Опубликован приказ Министерства строительства и ЖКХ от 22 декабря 2014 г. № 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
Приказ зарегистрирован в Минюсте РФ 08 мая 2015 года за номером 37217 и вступает в силу с 25 мая 2015 года.
Как следует из содержания приказа:
- он принят в целях реализации «собственниками помещений в многоквартирном доме правомочий собственников в полном объеме», что указывает на право собственников и контролирующих органов требовать предоставления соответствующей информации
- основан на пункте 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»
- распространяется на организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, а также на товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищные кооперативы (ЖК) и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления
Размещение информации об управлении многоквартирным домом по установленным формам должно осуществляться на интернет-сайтах:
- www.reformagkh.ru, для чего Фонду содействия реформирования ЖКХ предписано доработать свой сайт согласно утвержденным формам
- определенных вышеуказанными Стандартами.
Следует обратить внимание, что, хотя приказ и не устанавливает прямо, но пункты 5 и 5(1) вышеуказанных Стандартов требуют раскрывать информацию также:
- управляющей организацией - на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации
- специализированным потребительским кооперативом - на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме; в виде ответов на письменные запросы, а «при наличии технической возможности - также в электронном виде» (к чему можно отнести: размещение информации на интернет-сайте, передачу сообщения по электронной почте и т.п.)
Также отметим, что согласно пункту 6 вышеуказанных Стандартов информация по утвержденным Минстроем формам должна быть доступна (в т.ч. собственникам и контролирующим органам) в течение 5 лет.
Как видим, приказ Министерства строительства и ЖКХ от 22 декабря 2014 г. № 882/пр не только конкретизирует детали отчетности для профессиональных управляющих многоквартирными домами, но и, фактически, требует от них перехода на современную безбумажную технологию раскрытия и длительного хранения информации – на интернет-сайте.