Источник: ГУ ГЖИ МО
21 мая состоялось заседание Общественного совета при Госжилинспекции Московской области. В нем принял участие недавно назначенный руководитель ведомства Вадим Соков.
«Общественный совет – это реальный инструмент взаимодействия власти и людей с активной жизненной позицией. Всецело будем поддерживать деятельность Совета», - заявил главный жилищный инспектор Подмосковья. По мнению Вадима Сокова, среди главных задач общественных активистов в сфере ЖКХ – налаживание конструктивных отношений между собственниками и управляющими организациями, активное побуждение к созданию советов многоквартирных домов. «В людях необходимо формировать психологию собственника, хозяина дома. К сожалению, у многих еще их интересы заканчиваются дверью квартиры. Далеко не все знают, как совместно управлять общим имуществом, влиять на ценовую политику управляющей компании», – отметил он.
Среди вопросов, которые обсудили на заседании Общественного совета — законодательное обеспечение лицензирования управляющих компаний, избрание советов многоквартирных домов, совершенствование работы системы единых расчетных центров в области.
Опытом проведения теплового аудита многоквартирного дома поделился Сергей Воропаев. Жители дома 11 корпус 1 по улице Кирова в Домодедово решили выявить причины утечки тепла и пути экономии средств на его оплату. Члены Совета дома прошли с фотокамерой по всем этажам и зафиксировали все поломки дверей и окон. Затем составили заявление на имя генерального директора УК «Гюнай» на проведение совместной проверки. Ее результаты отразили в акте. В нем указали поэтажно точное количество всех дефектов и перечень работ по их устранению с установлением сроков. Качество и своевременность работ собственники постоянно контролировали.
После закрытия теплового контура температура в местах общего пользования стала значительно выше. «В жилых помещениях температура достигала 25-32 градусов, что превышает нормы СанПИНа. Мы поставили задачу управляющей компании провести калибровку автоматизированной системы управления отоплением. Как оказалось, после жалоб жителей сантехник не решал проблемы теплового баланса, а просто взломал защиту температурного датчика и понизил уровень на 6 градусов. Выяснилось, что мы ежемесячно переплачивали с квартиры более 2 тысяч рублей фактически за обогрев улицы. После того, как термопару заменили и температура нормализовалась, мы провели калькуляцию и выяснили, что реальная экономия составила 14 рублей 28 копеек с квадратного метра», - резюмировал Сергей Воропаев.
Общественный совет при Госжилинспекции создан в ноябре 2014 года. В него входят депутаты, представители общественных организаций в сфере ЖКХ, юристы, правозащитники, председатели саморегулируемых организаций и советов многоквартирных домов. Заседания проходят каждый месяц.