Источник: ОНФ
Центр ОНФ «Народная экспертиза» провел мониторинг реализации региональными властями положений Жилищного кодекса РФ, посвященных организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Исследовались данные открытых источников.
Результаты мониторинга показали, что в некоторых муниципальных образованиях Российской Федераций отмечаются случаи, когда в стоимость найма жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, органы местного самоуправления включают взносы на капитальный ремонт, что является прямым нарушением норм Жилищного кодекса РФ. По итогам проведенного исследования Центром было направлено официальное письмо генеральному прокурору России Юрию Чайке с просьбой разобраться в ситуации.
По итогам прокурорской проверки в ряде регионов областные прокуратуры вынесли предписания по устранению указанных нарушений.
Так, прокуратура Великого Новгорода установила, что в декабре 2014 г. администрацией города издано постановление об увеличении размера платы за наем муниципальных жилых помещений. В нарушение Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» информационно-аналитическим центром по жилищно-коммунальному хозяйству произведен перерасчет платы в отношении более 4 тыс. граждан и их семей с 1 марта 2014 г.
В этой связи прокурор Великого Новгорода вынес представление мэру города об устранении нарушений закона. По результатам его рассмотрения произведен перерасчет платы за наем жилья на общую сумму более 1 млн 300 тыс. руб.
В то же время прокуратура Вытегорского района Вологодской области установила, что представительный орган одного из сельских поселений в 2014 г. повысил ставку платы за наем жилья более чем в семь раз. При этом не были учтены такие критерии, как качество жилых помещений и их местоположение.
Таким образом, в нарушение Жилищного кодекса РФ был принят экономически необоснованный тариф, увеличенный на 700% (!). Более того, в него включались средства на оплату взносов на капитальный ремонт. В связи с выявленными нарушениями прокурор Вытегорского района вынес в адрес главы сельского поселения представление. По результатам его рассмотрения советом сельского поселения принято решение о перерасчете более чем 300 гражданам платы за наем жилых помещений.
«По нашему мнению, регионам следует внимательно проанализировать причины возникновения подобных нарушений, а Министерству строительства и правительству – наладить эффективный контроль за тарифообразованием в сфере арендного жилья, предоставляемого по договору социального найма. Мы со своей стороны будем внимательно следить за развитием событий и оперативно информировать прокуратуру о выявленных нами нарушениях», – заявил директор Центра ОНФ «Народная экспертиза» Николай Николаев, комментируя данную ситуацию.
В настоящее время продолжаются прокурорские проверки по остальным эпизодам, на которые указали специалисты Центра ОНФ «Народная экспертиза».