Источник: ОНФ
Эксперты Народного фронта проанализировали 83 сайта регоператоров капремонта (кроме Чукотского автономного округа и Крыма, где отсутствуют интернет-ресурсы) на предмет соответствия законодательству гарантийных сроков работ по капремонту. Результаты повторного мониторинга конкурсной документации регоператоров, проведенного в сентябре рабочей группой Центрального штаба ОНФ «Качество повседневной жизни», показали, что только треть региональных операторов соблюдают законодательство и устанавливают гарантийные сроки на капремонт общего имущества в многоквартирных домах не менее пяти лет. Остальные либо необоснованно сокращают их в два раза, либо не обнародуют соответствующую информацию.
По итогам мониторинга активисты ОНФ намерены проверить качество ремонта в регионах, не исполнивших федеральное законодательство.
Напомним, что 1 июля 2015 г. вступили в силу инициированные ОНФ и поддержанные Минстроем поправки в Жилищный кодекс, согласно которым установление гарантийных сроков на капремонт не менее пяти лет является обязанностью регоператоров.
За прошедшие три месяца число регионов, которые не обнародуют конкурсную документацию, сократилось с 50 до 18 (по данным первого мониторинга сайтов регоператоров ОНФ). Но привели ее в соответствие с законодательством, увеличив гарантийные сроки на капремонт с трех до пяти лет, всего лишь шесть регионов – Тульская, Мурманская, Ленинградская области, а также республики Коми, Адыгея и Марий Эл. Всего же по результатам сентябрьского мониторинга гарантийные сроки работ по капремонту соответствуют действующему законодательству в 33 регионах.
На 32 сайтах конкурсная документация обнародована, но гарантийные сроки не соответствуют Жилищному кодексу. Так, в 20 регионах в конкурсной документации отсутствуют гарантийные сроки (стоит прочерк). У шести регоператоров – в Смоленской и Новосибирской областях, ХМАО, республиках Калмыкия, Башкортостан, Тыва – гарантийный срок составляет три года, а в Астраханской области и Чечне – всего два года. В республиках Карелия и Северная Осетия – Алания срок гарантии на ремонтные работы устанавливается в договоре по усмотрению подрядчика, выигравшего конкурс. В Амурской области в проекте договора подряда вообще такой пункт не предусмотрели. В Иркутской области регоператор капремонта установил дифференцированный подход к гарантийным срокам: три года – на монтажные работы и пять лет – на строительные работы.
«После вступления в силу изменений в Жилищный кодекс прошло более трех месяцев, однако далеко не все региональные операторы по капремонту обнародовали конкурсную документацию, а многие из них не привели в соответствие с законодательством гарантийные сроки на работы. Экспертами ОНФ были выявлены в ряде регионов гарантийные сроки на капремонт всего два и три года. Гарантия меньше пяти лет совершенно не оправдана. Чем больше время гарантии, тем выше ответственность подрядчика и тем эффективнее траты средств, собранных с граждан. Именно к этому призывал президент России, лидер ОНФ Владимир Путин, который по итогам «Форума действий» дал все соответствующие поручения», – считает эксперт рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни», депутат Госдумы Валерий Гальченко.
Он подчеркнул, что раз в настоящее время капитальный ремонт многоквартирных домов оплачивается из кармана граждан, то они должны получать исчерпывающую информацию о том, какие работы были произведены регоператором, а также иметь гарантию того, что им не придется через год платить за одно и то же дважды, а выполненный ремонт сохранится в течение длительного периода.
«ОНФ призывают фонды региональных операторов в кратчайшие сроки привести конкурсную документацию в части установления сроков гарантийных работ на капремонт в соответствие с действующими нормами законодательства и обнародовать ее на своих сайтах, а пока активисты Фронта проверят качество ремонтных работ в регионах, где выявлено несоответствие федеральному законодательству», – отмечает руководитель рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Валерий Фадеев.