Источник: Мосжилинспекция
Власти Москвы утвердили новый регламент перевода жилых помещений в категорию нежилых.
По инициативе «Единой России» контроль за процедурой превращения квартир в магазины, аптеки или офисы ужесточен.
По словам мэра Москвы, смена статуса жилых помещений одна из серьезных проблем города. Далеко не редки случаи, когда магазины, предприятия бытового обслуживания создаются в неприспособленных для этого помещениях.
Сергей Собянин отметил, что с одной стороны поступает много жалоб от жильцов, потому как не всегда учитывается их мнение, с другой стороны – от бизнеса, потому что нет четких регламентных правил.
Новые правила обяжут предприимчивых собственников квартир на первых этажах считаться с мнением соседей по дому.
Департамент городского имущества города Москвы теперь будет проверять подлинность протоколов общего собрания собственников, на котором было дано согласие на перепланировку для перевода жилого помещения в нежилое. Ведомство будет направлять запросы собственникам квартир с просьбой подтвердить акт участия в общем собрании и согласия на соответствующую перепланировку. Если сведения в протоколе общего собрания собственников будут не соответствовать ответам на запросы – материалы направят в правоохранительные органы.
Кроме того, Департамент городского имущества будет размещать на своем сайте информацию о планируемых переводах.
По мнению столичных властей, проведение предварительной проверки подлинности протоколов общих собраний позволит пресечь случаи фальсификаций результатов голосования собственников. Как показала практика, именно по этой причине часто возникают конфликты между жителями и владельцами помещения. Нередки случаи, когда собрание фактически не проводится, а подписи собственников подделываются.
Только за последнее время по результатам проведённых проверок было отменено 24 решения о переводе жилых помещений в нежилые.