Источник: ОНФ
Активисты ОНФ в Самарской области проводят мониторинг содержания общедомового имущества многоквартирных домов в рамках нового проекта «Мой подъезд». В ходе проверок эксперты ОНФ изучат проблемы эксплуатации многоквартирных домов (МКД), с которыми сталкиваются собственники, работу управляющих компаний и товариществ собственников жилья (ТСЖ).
В ходе выездного заседания рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» в регионе представители Народного фронта обсудили вопросы взаимодействия ТСЖ с ресурсоснабжающими организациями.
По мнению эксперта ОНФ Виктора Часовских, водоснабжающая организация часто неправомерно применяет повышающий коэффициент при выставлении счетов за водоотведение. Из-за этого формально объем сточных вод может значительно превысить объем потребленной воды. Эксперт пояснил, что в Самаре уже есть ряд судебных прецедентов по аналогичной теме. Общественники готовы инициировать создание базы правоприменительной практики по использованию технического регламента расчетов объемов водоотведения МКД.
Собственники жилья подняли серьезный вопрос о том, что ресурсоснабжающие организации затягивают прием к себе на баланс участков сетей от дома до магистральных сетей. Из-за этого в городе появляются бесхозные участки коммуникаций, за которые юридически никто не отвечает.
Активисты и эксперты ОНФ обсудили также вопросы необходимости закрепления границ зоны санитарного содержания вокруг МКД. Мониторинг проблем эксплуатации многоквартирных домов будет продолжен до конца августа.
Руководитель рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» в регионе Руслан Эфендиев рассказал, что особое внимание будет обращено и на работу управляющих компаний. В частности, активисты исследуют качество проводимого текущего ремонта и содержания общедомового имущества – лифтового хозяйства, мусоропровода, чердачного и подвального помещений.
«От вовремя и качественно проведенного текущего ремонта во многом зависит срок проведения капитального ремонта дома. Эффективно проведенный ремонт подъезда с заменой оконных рам и установкой качественных дверей – необходимое условие энергосбережения. В конечном счете это сбережение наших средств, которые мы тратим на отопление домов. Контроль качества исполнения текущего ремонта должен проводиться в тесном взаимодействии между собственниками квартир и обслуживающими компаниями», – отметил Эфендиев.
Всего в Самаре зарегистрировано 6218 советов многоквартирных домов. Управляющие компании осуществляют обслуживание 8953 многоквартирных домов. До конца лета общественники встретятся с представителями домовых советов. Жителям окажут консультационную помощь по проблемам взаимодействия с управляющими компаниями, ТСЖ, расскажут о полномочиях и обязанностях собственников. Помимо контроля за деятельностью коммунальных служб, крайне важна просветительская работа по формированию психологии ответственного собственника жилых помещений, считают эксперты ОНФ.