Источник: Мосжилинспекция
Жительнице дома 2 корпус 3 на улице Маршала Рыбалко вернули более 107 тысяч рублей.
Такую сумму собственница трехкомнатной квартиры переплатила за три года за жилищно-коммунальные услуги, в частности, по статье «содержание и ремонт жилых помещений».
Женщина пожаловалась в Мосжилинспекцию на незаконные действия управляющей организации. Из письма следовало, что управляющая организация начисляет платежи по неутвержденном тарифу, а потом, угрожая ограничением предоставления коммунальных услуг, «выбивает» с жителей несуществующие задолженности.
В ходе рассмотрения обращения жилищные инспекторы установили, что ООО «ТЭК-Дом» с 2014 года неправомерно взимает с жителей плату за содержание и ремонт общедомового имущества в размере 59,95 рублей за квадратный метр.
При этом оснований для применения такого тарифа управдом не имел, на общем собрании большинство собственников проголосовало против повышения ставки на данную услугу.
Мосжилинспекция обязала управляющую организацию устранить нарушение в порядке расчета платы за жилищно-коммунальные услуги и выполнить перерасчет исходя из ставок, установленных Правительством Москвы в указанные периоды:
01.05.2014 - 01.12.2015 = 24,53
01.01.2016 - 01.06.2016 = 25,51
01.07.2016 - = 26,53
Для справки.
В соответствии с ч.4 ст.158 Жилищного кодекса РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Постановления Правительства Москвы «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения» от 26.11.2013 №748-ПП, от 19.05.2015 №280-ПП, от 15.12.2015 №889-ПП,
Управляющая организация выполнила перерасчет платы за услугу «содержание и ремонт жилых помещений» за три года.
В общей сложности жительнице было возвращено 107 тысяч 888 рублей.