Памятка для управляющих организаций

Источник: Мосжилинспекция

 

В рамках реализации требований нормативных документов об энергосбережении Мосжилинспекция устанавливает и подтверждает класс энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации.

 

Для справки.

Часть 3 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пункты 5, 7, 8 приказа от 06.06.2016 № 399/пр Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов».

 

Мосжилинспекция информирует управляющие организации о типичных замечаниях, выявляемых при рассмотрении деклараций о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов:

1. Отсутствует расчет объема потребленных энергетических ресурсов по каждому виду энергетического ресурса с указанием единиц измерения и с переводом единиц измерения (из Гкал в кВт*ч);

2.  Отсутствует расчет значения годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов, указанных в пункте 22 приказа от 06.06.2016 № 399/пр Минстроя РФ «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов», расчет приведения полученных значений к расчетным условиям;

 

Также обращаем внимание, что для проверки показателей, указываемых заявителем в Декларации, необходимо прикладывать копии следующих подтверждающих документов:

1. Технический паспорт БТИ многоквартирного дома - информация об общей, жилой, нежилой и отапливаемой площадях многоквартирного дома;
2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, прошедшего капитальный ремонт многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности (только для многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию с ноября 2009 года);
3. Месячные протоколы учета потребленной энергии и теплоносителя по системе отопления и горячего водоснабжения (за отчетный период, с печатью ресурсоснабжающей организации);
4. Акты ввода в эксплуатацию и свидетельства о поверке общедомовых приборов учета (центрального отопления, горячего водоснабжения);
5. Счета за потреблённые энергетические ресурсы, выставляемые по данному многоквартирному дому ресурсоснабжающими организациями за отчетный период (ГВС, ЦО, электроснабжение). В случае проведения перерасчета за потребленные энергетические ресурсы после расчетного периода – подтверждающие документы;
6. Документы, подтверждающие присвоение класса энергетической эффективности (для домов, которым при вводе в эксплуатацию присвоен класс энергетической эффективности);
7. Энергетический паспорт многоквартирного дома (при наличии).

 

Напоминаем, что для присвоения многоквартирному дому класса энергоэффективности управляющей организации необходимо подать в Мосжилинспекцию соответствующее заявление, Декларацию и копии документов указанных выше.

Декларация о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов

Заявление о присвоении (подтверждении) класса энергетической эффективности многоквартирного дома

 

В течение 30 дней с момента подачи необходимых документов Жилищная инспекция принимает решение о выдаче Акта проверки соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности с указанием класса, либо решение о несоответствии представленных документов, или же об отказе в присвоении дому класса энергоэффективности.