Источник: Мосжилинспекция
Собственник самовольно увеличил жилплощадь, присоединив балкон.
Жители дома 88 корпус 2 на Мосфильмовской улице пожаловались в Мосжилинспекцию на незаконный ремонт в квартире на седьмом этаже.
По обращению жилищные инспекторы беспрепятственно осмотрели указанное помещение. Как выяснилось, собственник самовольно выполнил работы по переустройству и перепланировке. В частности, переставил сантехническое оборудование и увеличил жилую площадь, объединив балкон с жилой комнатой.
Для сведения. Согласно п 2.1.3. Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 N 508-ПП, замена, перенос и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энерго-, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (для нежилых помещений) относятся к мероприятиям по переустройству. Работы по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах выполняются на основе проекта переустройства и (или) перепланировки помещения. Согласно п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации балконы, лоджии, веранды и террасы не относятся к общей площади жилого помещения.
Мосжилинспекция привлекла нарушителя к административной ответственности, предусмотренной ч. 2 ст.7.21. КоАП РФ, и обязала привести помещение в соответствие технической документации.
Собственник выполнил предписание надзорного органа, установил дверное полотно для отделения балкона от жилой комнаты, представил акты скрытых работ на устройство гидроизоляции при перестановке сантехоборудования и пакет документов для оформления Акта о завершенном переустройстве и перепланировке помещения.
В настоящее время нарушения по указанному адресу устранены, техническая документация на квартиру приведена в соответствие фактическому состоянию.