Источник: Мосжилинспекция
Управляющая организация применяла неверный тариф, не учитывая особенности дома.
В Мосжилинспекцию поступила коллективная жалоба жителей дома 22 на улице Буженинова на завышение платы за услугу «содержание и ремонт». По словам заявителей, в феврале-марте текущего года платеж увеличился вдвое.
Жилищные инспекторы провели проверку и установили, что указанный 6-этажный дом построен в 1927 году. В нем нет мусоропровода, а в части квартир отсутствуют газовые водонагреватели.
При этом в начале года начисления жителям стали производить по ставке, установленной для домов со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом по 25, 05 рублей за квадратный метр. Хотя в предыдущие периоды применялась пониженная ставка, установленная для домов без одного или более видов удобств -13,17 руб./кв.м. На обращения жителей с просьбой разобраться в ситуации управляющая организация ООО «УК ЮНИ-ДОМ» не реагировала.
Правительством Москвы ежегодно принимаются постановления «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения», согласно которым производится начисление платы за жилищно-коммунальные услуги. Так, ставка по услуге «содержание и ремонт» согласно приложению 5 к постановлению Правительства Москвы от 13.12.2016 № 848-ПП в период с 01.07.2017 составляет: для домов со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом - 25,05 руб./кв.м.; для домов без одного или более видов удобств или с износом 60 и более процентов, а также для жилых помещений (квартир), признанных в установленном порядке непригодными для проживания, 13,17 руб./кв.м.
Как выяснилось, в программе, формирующей платежный документ, в результате технического сбоя некорректно отображались данные о категории дома. Следовательно, начисления в феврале-марте 2018 года проводились неправомерно.
Мосжилинспекция обязала управляющую организацию исправить ошибку и провести перерасчет платы за содержание жилых помещений за указанный период.
В результате жителям возвращено в общей сложности 124 тысячи 905 рублей. В настоящее время начисления за услугу «содержание и ремонт» производятся по ставке 13,17 рублей за квадратный метр.