Источник: Мосжилинспекция
Собственники помещений несут ответственность за содержание электросчетчиков.
В связи с неоднократными обращениями жителей по вопросу замены индивидуальных приборов учета электрической энергии Мосжилинспекция разъясняет нормы жилищного законодательства.
В соответствии со статьями 138, 142 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 №442 (редакция от 06.03.2015) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии") для учета электрической энергии, потребляемой гражданами, а также на границе раздела объектов электросетевого хозяйства и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома подлежат использованию приборы учета класса точности 2,0 и выше.
Приборы учета электроэнергии более низкого класса ремонту и госповерке не подлежат и должны быть заменены до окончания межповерочного интервала либо в результате их явного отказа.
Согласно статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая), статье 36 Жилищного кодекс Российской Федерации, а также пункту 7 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" индивидуальные (квартирные) приборы учета электрической энергии не входят в состав общедомового имущества.
В данной ситуации применяются нормы Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 (далее - Правила).
В соответствии с пунктом 81 Правил бремя расходов по оснащению жилого или нежилого помещения приборами учета, вводу установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащей технической эксплуатации, сохранности и своевременной замене несет собственник жилого (нежилого помещения).