Источник: ГУ ГЖИ МО
Управляющая организация ООО «ГРАД+СЕРВИС» выполнила требование Госжилинспекции Подмосковья и укрепила балконную плиту в доме 1 микрорайона Дзержинский Балашихи.
Содействия жилищных инспекторов в решении балконного вопроса попросили жители, которых беспокоила безопасность своя и соседей, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
Обращение жильцов квартиры трехэтажного дома 1948 года постройки в Госжилинспекцию содержало просьбу помочь с ремонтом балкона.
По словам заявителей, конструкция «находится в состоянии, угрожающем жизни и здоровью граждан».
Жилищные инспекторы вышли на адрес и зафиксировали разрушение наружного слоя бетонной плиты, местами до обнажения основы.
Это представляло опасность, как для собственников квартиры, так и для прохожих внизу.
Балконные основания и потолки, ограждение и внешние стены балкона или лоджии являются коллективной собственности многоквартирного дома и находятся на содержании управляющей компании.
Об этом жилищные инспекторы напомнили УК ООО «ГРАД+СЕРВИС» и выдали организации требование оперативно устранить опасное для людей нарушение в содержании общего имущества.
В установленные сроки УК провела работы по восстановлению и укреплению балконной плиты.
«Управляющие компании часто пытаются избежать выполнения обязанностей по ремонту балконных конструкций, ссылаясь на то, что это частные владения. Однако все, что имеет отношение не только к одной квартире, а затрагивает интересы соседей, относится к коллективному имуществу. Например, ограждение балкона – это часть фасада, а балконная плита – это потолок балкона нижней квартиры. Все эти элементы являются общедомовым имуществом и содержатся управляющими компаниями», - пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.