Источник: ГУ ГЖИ МО
По поручению Госжилинспекции управляющая компания ООО «Истра «Водоканал-Сервис» восстановила нормативную работу приточно-вытяжной вентиляции в 12-этажном доме на Рабочей,2 в Истре. Чтобы наладить здоровую циркуляцию воздуха в квартирах, потребовалось прочистить каналы и объяснить жителям принцип работы вентиляционной системы дома, сообщила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.
«Не вытягивает от слова совсем» – с такой претензией к своей вентиляции обратился в Госжилинспекцию житель 12-этажки 2011 года постройки. Возраст дома, как установили жилищные инспекторы, играл не последнюю роль в появившейся проблеме. Помимо регулярного обслуживания и прочистки каналов, приточно-вытяжная система нуждалась в грамотной эксплуатации со стороны жильцов.
Как объяснили заявителю инспекторы, ранее при проектировании и строительстве домов предполагалось, что доступ свежего воздуха в квартиры будет осуществляться через щели и неплотности дверей и окон. Нынешние герметичные конструкции такую возможность блокируют, поэтому жильцам следует принудительно проветривать квартиры, в том числе с помощью стеновых воздушных клапанов с регулируемым открыванием.
Что же касается самостоятельной проверки работы вентиляции, тут нужно помнить, что эффективность естественной циркуляции напрямую зависит от разницы между температурой на улице и в помещении. Чтобы корректно оценить работу системы, уличная температура не должна превышать 5°С. С потеплением эффективность вентиляции снижается, но никуда не исчезает.
Вместе с инженерным ликбезом для жителей, инспекторы дали задание управляющей компании провести обслуживание вентканалов дома. По результатам выполненной работы установили, что инженерные системы функционируют в штатном режиме, и в квартирах налажена здоровая циркуляция воздуха.
«Вентиляционная система – это общественная коммуникация, которая обеспечивает здоровый микроклимат в каждой квартире. За ее исправность отвечают управляющие компании, поэтому им положено обследовать вентканалы не реже трех раз в год: до начала отопительного сезона, в середине и через неделю после завершения», - напомнила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.