Источник: Мосжилинспекция
Нарушение пломбы или целостности счетчика влечет десятикратный рост платы за коммунальную услугу.
Экономить на оплате коммунальных услуг, оплачивая только фактический расход ресурсов, жителям многоквартирных домов позволяют индивидуальные приборы учета.
При этом важно не забывать о поверке счетчиков и соблюдать правила эксплуатации, иначе нарушения могут повлечь существенное увеличение платы.
Напомним, отношения поставщика ресурса и потребителя регулируется «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года.
Так, управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или ресурсоснабжающая организация (исполнитель) при установке прибора учета или проведении очередной проверки состояния прибора учета потребителя вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в их работу.
Плата за их установку с потребителя не взимается.
При этом исполнитель в обязательном порядке уведомляет собственника помещения о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств.
В свою очередь, потребитель должен сохранять указанные пломбы или устройства и не допускать каких-либо вмешательств в работу приборов учета.
При проведении проверки состояния прибора учета обращают внимание на следующие показатели:
- целостность прибора учета, отсутствие механических повреждений, отсутствие не предусмотренных изготовителем отверстий или трещин, плотное прилегание стекла индикатора;
- наличие и сохранность пломб и устройств, а также наличие информации о несанкционированном вскрытии клеммной крышки прибора учета электрической энергии и факта события воздействия магнитных полей на элементы прибора учета электрической энергии;
- отсутствие свободного доступа к элементам коммутации (узлам, зажимам) прибора учета, позволяющим осуществлять вмешательство в работу прибора учета.
Нарушение указанных показателей признается несанкционированным вмешательством в работу прибора учета.
Если в ходе проверки исполнитель обнаружит нарушение, то составит акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета, а также выполнит перерасчет платы за коммунальную услугу.
Перерасчет производится за период, начиная с даты установления указанных пломб или устройств, но не ранее чем с даты проведения исполнителем предыдущей проверки и не более чем за три месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, и до даты устранения такого вмешательства, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента 10.