Источник: Мосжилинспекция
Собственнице придется устранить ошибки незаконной перепланировки.
Житель дома 19, корпус 1 на улице Генерала Кузнецова пожаловался в Мосжилинспекцию на действия соседки, которая в процессе масштабного ремонта захватила часть общего коридора.
Для проверки фактов, изложенных в обращении, жилищные инспекторы неоднократно уведомляли хозяйку жилого помещения о необходимости предоставить доступ. Однако попасть в квартиру и осмотреть удалось только после обращения Инспекции в суд с целью принудительного доступа.
При осмотре была зафиксирована незаконная перепланировка с объединением однокомнатной и двухкомнатной квартир. Выяснилось, собственница двух смежных квартир самовольно выполнила недопустимые работы: объединила лоджии с жилыми помещениями и перенесла туда приборы отопления, обустроила жилую комнату на площади кухни. Кроме того, демонтировала часть несущей стены, захватила часть приквартирного холла, установив перегородку с дверью, и организовала там кладовую.
Согласно Требованиям к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства от 25.10.2011 №508-ПП, не допускается: объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями, перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы, веранды и террасы.
В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы. Использование или передача во временное пользование и (или) владение общего имущества многоквартирного дома возможно исключительно на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.
Жилищные инспекторы указали собственнице квартир на недопустимость выполненных работ и необходимость приведения помещений в соответствие с технической документацией. Устранение нарушений находится на контроле Инспекции.