Источник: Мосжилинспекция
Управляющие организации и жилищные объединения обязаны вести реестр собственников помещений в доме и по письменному запросу предоставлять его собственникам.
Житель дома 16 на Большой Филевской улице пожаловался в Мосжилинспекцию на отказ управляющей организации предоставить реестр собственников помещений в многоквартирном доме для организации общего собрания.
По словам заявителя, в ответ на запрос о предоставлении реестра собственников, управляющая организация передала лишь перечень квартир в доме с указанием их площади. При этом обоснованные претензии инициатора общего собрания о том, что данный документ не может заменить полноценный реестр, были проигнорированы.
В ходе внеплановой документарной проверки, проведенной жилищными инспекторами, факты, изложенные в обращении, подтвердились.
В соответствии с частью 3.1 статьи 45 Жилищного Кодекса РФ управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр.
Мосжилинспекция привлекла управляющую организацию и ее руководителя к административной ответственности и обязала предоставить заявителю актуальный реестр собственников помещений в многоквартирном доме.
В настоящее время предписание надзорного органа исполнено в полном объеме.