НОВОСТИ ЖКХ

Мосжилинспекция помогла жителю района Северное Измайлово заменить неисправные запорные устройства на трубопроводах

Источник: Мосжилинспекция

 

Замена оборудования, относящегося к общедомовому имуществу, выполняется управляющей организацией без взимания платы с жителей.

 

В Мосжилинспекцию обратился житель дома 12, корпус 3 на Щелковском шоссе по вопросу содержания общедомового имущества и бездействия управляющей организации.

По словам заявителя, из-за неисправности запорной арматуры на отводах от стояков систем холодного и горячего водоснабжения в квартире нет возможности перекрыть воду, чтобы заменить сантехоборудование.

Заявки в управляющую организацию остались без внимания.

 

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Замена оборудования, относящегося к общему имуществу собственников помещений дома, выполняется управляющей организацией в рамках исполнения договора управления многоквартирным домом, без взимания платы с жителей.

 

В ходе контрольного (надзорного) мероприятия факты, указанные в обращении, подтвердились.

 

Поскольку отключающие устройства на ответвлениях от стояков холодного и горячего водоснабжения относятся к общедомовому имуществу управляющая организация несет ответственность за их техническое состояние.

 

Мосжилинспекция привлекла управляющую организацию и должностное лицо к административной ответственности.

Также жилищные инспекторы потребовали устранить нарушения требований действующего законодательства.

 

В результате вмешательства надзорного органа в квартире заявителя выполнили замену отключающих устройств на трубопроводах.