Источник: Мосжилинспекция
По требованию надзорного органа управляющая организация восстановила работоспособность вентиляции, прочистив вентканал.
Житель дома 11, корпус 1 на Чусовской улице пожаловался в Мосжилинспекцию на неудовлетворительную работу вентиляции в квартире и бездействие управляющей организации.
В ходе контрольного (надзорного) мероприятия с участием представителя управляющей организации жилищные инспекторы установили, что причиной нарушения воздухообмена в квартире стал засор вентиляционного канала.
Мосжилинспекция объявила управляющей организации предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и указала на необходимость в кратчайшие сроки устранить нарушение.
Коммунальщики прочистили вентиляционный канал, после чего специализированная организация провела замеры эффективности воздухообмена и подтвердила, что система вентиляции функционирует в нормативном режиме.
В соответствии с пунктом 5.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, п.4.3.7 Норматива Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2004/02 «Системы вентиляции жилых зданий», естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при температуре наружного воздуха +5°С и ниже. Для нормативной работы системы вентиляции должен обеспечиваться приток наружного воздуха и перетекание его из других помещений данной квартиры в достаточном объеме. Контроль работы системы вентиляции заключается в проверке объема воздуха, удаляемого из помещения, путем приборного замера скорости воздушного потока, проходящего через входное отверстие вентиляционного канала. При проверке измеряется скорость воздушного потока, которая пересчитывается по установленной формуле в объем воздуха, удаляемый из помещения. В случаях если установленные при строительстве деревянные оконные заполнения заменены на стеклопакеты, а также при заклеенных оконных рамах и створках контроль работы естественной вентиляции и замеры объема удаляемого воздуха осуществляются при приоткрытых приточных устройствах.
Также собственнику квартиры были даны разъяснения, какие мероприятия, необходимы для обеспечения комфортных условий проживания.
В частности, рекомендовано обеспечить свободный доступ воздуха к вытяжным отверстиям в санузле и на кухне, периодически чистить декоративные вентрешетки, сетки и не закрывать вытяжные отверстия посторонними предметами.