Источник: Мосжилинспекция
Суд удовлетворил требование Инспекции и отменил решение общего собрания о сдаче в аренду общедомового имущества.
Дорогомиловский районный суд города Москвы признал недействительным решение общего собрания собственников дома 14, корпус 2 на Большой Дорогомиловской улице.
Ранее в Мосжилинспекцию поступило коллективное обращение жителей дома о нарушении порядка проведения общего собрания.
Заявители сообщили, что правление жилищного объединения «ЖСК №2 Дома Ученых АН СССР. Некоммерческая организация» провело общее собрание по вопросу сдачи в аренду общедомового имущества и использования доходов.
Для принятия решения по таким вопросам необходимо положительное решение 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако при подсчете голосов было допущено нарушение – голоса посчитали не от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме, а от числа, принявших участие в голосовании.
Таким образом, собрание, по словам активистов дома, изначально не имело кворума для принятия решения об использовании общего имущества, но, не взирая на нарушение, инициаторы общего собрания оформили протокол.
В целях восстановления прав собственников многоквартирного дома и пресечения неправомерного использования общедомового имущества Мосжилинспекция обратилась с иском в Дорогомиловский районный суд.
Суд удовлетворил требование надзорного органа и признал решение общего собрания в части использования общедомового имущества незаконным, отменив его.