Источник: ГУСТ МО
Управляющая организация должна обеспечивать своевременное обслуживание и функционирование домофона самостоятельно или посредством заключения договора со специализированной компанией только в случае принятия соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Как собственники могут принять решение об установке и определению порядка обслуживания домофона?
Один из вариантов — включение домофона в состав общего имущества.
В этом случае управляющая организация берет на себя обязанность обеспечить работу домофона, в этом случае плата за обслуживание выставляется всем собственникам дома.
Другой вариант — заключение прямых договоров с домофонной компанией для каждой квартиры. Однако для этого необходимо согласие большинства собственников.
Важно помнить, что при установке домофона необходимо согласовать интересы всех владельцев и соблюдать законодательство РФ.
Если возникнут разногласия, необходимо обратиться за помощью в управляющую организацию дома либо организацию, осуществляющую обслуживание домофонов на основании прямых договоров с собственниками помещений многоквартирного дома.