Источник: ОНФ
Необходимо пересмотреть программы проведения капитального ремонта со следующего года с обязательным учетом мнения жильцов ремонтируемых домов. Такую позицию озвучила член Центрального штаба Народного фронта, координатор Центра ОНФ по мониторингу благоустройства городской среды Светлана Калинина.
Директор департамента стратегических проектов Минстроя РФ Михаил Гилев во время обсуждения стратегии развития ЖКХ до 2035 г. заявил, что решение о капитальном ремонте жилых домов следует принимать исходя из фактического износа конструкций, а не нормативных сроков, передает ТАСС. Он отметил, что для этого необходимо усовершенствовать систему технического учета.
«Начиная с 2013 года эксперты ОНФ говорят, что программы капремонта должны быть сформированы в зависимости от фактически имеющегося износа конструкций. Уже шесть лет в России действует программа капитального ремонта. И сейчас надо посмотреть, насколько правильно были приняты тарифы и стандарты капремонта в регионах, правильно ли сформированы региональные программы. Необходимо пересмотреть все программы с учетом тех ошибок, которые были сделаны в 2013 году», – подчеркнула Калинина.
По ее словам, программы капремонта должны учитывать все реалии. Например, некоторые работы могли быть уже проведены без программы капремонта, поэтому в них нет необходимости. Если дом является памятником культурного наследия, должен быть определен вид культурного наследия. Здание же в таком случае должно попасть в программу реставрации.
В Красноярске в этом году возникла патовая ситуация с реализацией программы капитального ремонта. В течение ряда лет капремонтом занимались подрядчики, не имеющие соответствующего опыта работы. В результате были неправильно проведены работы по ремонту кровель, фасадов и замене коммуникаций. После работы таких подрядчиков дома стали еще больше нуждаться в ремонте. Так, некомпетентность местных чиновников и подрядчиков привела к тому, что жители 11 многоквартирных домов Красноярска, в которых проходил ремонт кровель, в сезон дождей остались без крыш. Проблемы до сих пор не решены, квартиры по-прежнему заливает. Это уже не первый опыт, когда людей оставляют с некачественным ремонтом домов в зимний период. Из года в год ОНФ борется с недобросовестными подрядчиками в Красноярске.
Также Светлана Калинина напомнила о случае в Ивановской области, где на субподряд были наняты 82-летний старик и его 15-летний внук для ремонта системы теплоснабжения. Ни опыта работы, ни возможности справиться с заданием у них не было, сроки строительства были затянуты. В итоге дома еле успели подготовить к зиме.
«Управляющие компании должны тщательно составить техническую документацию домов, в которой должны быть отражены все их реальные проблемы», – заключила координатор Центра ОНФ по мониторингу благоустройства городской среды.