Источник: Мосжилинспекция
Мосжилинспекция предлагает чек-лист, как подготовить свое жилье к холодам.
При подготовке многоквартирного дома к осенне-зимнему периоду управляющая организация или жилищное объединение должны выполнить целый комплекс мероприятий для обеспечения комфортных условий проживания граждан в своих квартирах и бесперебойного функционирования всех инженерных систем дома.
Однако эти мероприятия касаются лишь общедомовых систем и общедомового имущества.
В свою очередь, собственникам помещений необходимо самостоятельно обеспечивать надлежащее состояние своих квадратных метров: следить за техническим состоянием расположенных в них инженерных систем и своевременно обращаться в управляющую организацию в случае обнаружения неисправности.
Так, при подготовке помещения к отопительному сезону в первую очередь следует обратить внимание на окна и двери балконов.
Необходимо проверить плотность притвора рам, дождевой дренаж, состояние, целостность и плотность прилегания уплотнителя и при необходимости заменить его.
Не лишним будет осмотреть откосы и щели под подоконниками, ведь по ним возможно проникновение холодного наружного воздуха в помещение.
Прилегание уплотнителя и плотность притвора также стоит проверить и на входной двери квартиры.
Для обеспечения комфортной температуры в помещении квартиры необходимо проверить состояние терморегуляторов на приборах отопления (при их наличии), отремонтировать или заменить неисправные, так как при наступлении отопительного сезона сделать это будет проблематично.
Также необходимо убедиться в отсутствии повреждений на трубопроводах и приборах отопления, в отсутствии в них каких-либо посторонних шумов при запуске системы отопления, свидетельствующих о том, что в системе находится воздух.
При обнаружении неисправностей следует обратиться в свою управляющую организацию или жилищное объединение.
Владельцам помещений в многоквартирных домах с установленными на приборах отопления кранами «Маевского», рекомендуется приглашать представителя управляющей организации или жилищного объединения для удаления воздуха из системы отопления.
Не рекомендуется ставить громоздкую мебель вплотную к внешним стенам, так как это сильно ограничивает циркуляцию теплых воздушных масс и может привести к промерзанию внешних стен, вплоть до образования плесени на поверхности стен.
Также не стоит устанавливать декоративные крышки и короба на приборы отопления, если они не предусмотрены проектом дома.
Для обеспечения комфортной температуры и влажности в помещении особенно важно уделить внимание вентиляции.
Проверить пластиковые окна на наличие и исправность приточных клапанов или режима «зимнего проветривания», удалить пыль и загрязнения с решеток вытяжных отверстий.
Если у вас возникли сомнения в достаточности тяги в вентиляционных каналах – рекомендуем обратиться в управляющую организацию или жилищное объединения для проверки целостности и проходимости общедомовых вентиляционных каналов.
Запрещается перекрывать на зиму вентиляционные отверстия во избежание нарушения микроклимата в помещении.