Источник: Мосжилинспекция
Мосжилинспекция, как и прежде, будет формировать и актуализировать банк данных с досье на каждый многоквартирный дом.
Правительством Москвы утвержден обновленный Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов и (или) отдельных конструктивных элементов многоквартирных домов.
Москва является единственным городом в Российской Федерации, который на протяжении последних 25 лет проводит системный мониторинг технического состояния многоквартирных жилых домов.
В ходе обследования специалисты изучают конструктивные элементы (перекрытия, стены, лестницы, крыша, балконы, лоджии, эркеры, козырьки) и инженерные системы (центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация) домов, выявляя и фиксируя различные дефекты и повреждения.
При необходимости проводятся более детальные инструментальные обследования, позволяющие выявить причины появления дефектов. Это особенно важно в тех случаях, когда дефекты влияют на прочность и устойчивость несущих конструкций дома, а также на безопасность функционирования инженерных систем.
В соответствии с порядком многоквартирные дома подлежат обследованию (освидетельствованию) не реже одного раза в 5 лет.
В случае признания дома аварийным и до его расселения, обследование проводится один раз в год. Если дом находится в ограниченно работоспособном состоянии – то один раз в 2 года.
Регулярный мониторинг позволяет выявлять и устранять многие неисправности на максимально ранней стадии, когда они не влияют на комфорт проживания жителей.
Кроме того, в случае раннего выявления дефектов стоимость работ по их устранению оказывается значительно ниже, по сравнению с проведением экстренного противоаварийного ремонта.