Источник: Мосжилинспекция
Мосжилинспекция выявила незаконную перепланировку и обязала хозяина квартиры всё восстановить.
По обращению жителя дома 1/17 на улице Трофимова, обеспокоенного незаконной перепланировкой в соседней квартире, Мосжилинспекцией была проведена внеплановая выездная проверка.
Осмотреть трехкомнатную квартиру на 7 этаже жилищные инспекторы смогли не сразу. В ходе рассмотрения обращения у жилого помещения сменился собственник.
Как выяснилось, в квартире незаконно проведены работы по объединению газифицированной кухни и жилой комнаты, а также обустройству совмещенного санузла с увеличением за счет площади коридора.
В результате самовольной перепланировки газопровод оказался замурованным в стене, без прямого доступа к запорному крану.
Собственник же в свое оправдание утверждал, что совсем недавно приобрел квартиру в таком виде и выявленные нарушения стали для него неприятным сюрпризом.
При оформлении сделки он не отнесся с должным вниманием к техническому паспорту квартиры, полностью положившись на риелтора.
Учитывая, что право владения, действительно, наступило примерно в то же время, когда в Инспекцию поступила жалоба, нового собственника не стали привлекать к административной ответственности. Однако несмотря на то, что незаконная перепланировка была выполнена предыдущим собственником, новому хозяину квартиры придется восстановить всё в прежний вид за собственный счет.
Мосжилинспекция выдала ему предписание на приведение помещений в соответствие с технической документацией БТИ.
Исполнение предписания находится на контроле Мосжилинспекции.
Напоминаем, что согласно Требованиям к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, утверждённых постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011г. №508-ПП, не допускается объединение газифицированной кухни с жилым помещением. А для проведения работ по изменению границ санузла требуется проектная документация.