НОВОСТИ ЖКХ

Собственникам квартиры в Гагаринском районе предстоит устранить ошибки перепланировки

Источник: Мосжилинспекция

 

Жилищные инспекторы выявили незаконную перепланировку в квартире по судебному запросу.

 

В Мосжилинспекцию поступил запрос Гагаринского районного суда о проведении обследования квартиры, расположенной в доме 70/11 на Ленинском проспекте на предмет переустройства и (или) перепланировки, в рамках рассмотрения гражданского дела.

 

В рамках рассмотрения запроса жилищные инспекторы осмотрели жилое помещение, принадлежащее трем собственникам, и выявили самовольное переустройство и перепланировку: устройство дверного проема в несущей стене и заложение проектного проема в ненесущей перегородке, изменение расположения газовой плиты, устройство совмещенного санузла за счет коридора, демонтаж ненесущих перегородок.

 

Инспекция объявила владельцам недвижимости предостережение о недопустимости нарушения требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах, указав на необходимость привести квартиру в соответствие технической документации.

 

Отметим, что для выполнения работ, связанных с затрагиванием несущих конструкций, требуется проектная документация, разработанная автором проекта дома, а в случае узаконивания такой перепланировки -  техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ, также разработанное автором проекта дома, а при его отсутствии - ГБУ «Экспертный центр».

Увеличить санузел возможно только за счет площади коридора или другого вспомогательного помещения (однако он не должен располагаться над кухней и жилыми комнатами нижерасположенной квартиры), при этом такая перепланировка требует разработки проекта и согласования с Мосжилинспекцией.

Также следует учитывать, что работы по переносу или отключению газовой плиты должны быть выполнены АО «МОСГАЗ», соответствующий акт (справка) необходимо представить в составе пакета документов при узаконивании перепланировки.

 

На сайте Мосжилинспекции можно ознакомиться с перечнем недопустимых работ и подробнее узнать о порядке согласования перепланировки.

Также можно воспользоваться помощью чат-бота МЖИ или проконсультироваться в Жилищной инспекции по вашему АО, записавшись на личный прием.