Источник: Мосжилинспекция
Собственник нежилого помещения может лишиться недвижимости из-за незаконной перепланировки.
Тушинский районный суд удовлетворил требование Мосжилинспекции, приняв решение о продаже с публичных торгов нежилого помещения в многоквартирном доме по адресу: Сходненская улица, 46/14, помещение 1 (подвал) с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Три года назад по обращению жителей указанного дома Мосжилинспекция провела проверку и выявила незаконную перепланировку с изменением фасада многоквартирного дома.
Предприимчивый хозяин квадратных метров обустроил дополнительный выход из подвала, демонтировав часть наружной стены.
По словам заявителей, разрешение на использование общедомового имущества они не давали.
Тогда по ходатайству надзорного органа полиция возбудила уголовное дело по факту подделки протокола общего собрания собственников помещений.
Инспекция дважды привлекала собственника к административной ответственности и дважды выдавала предписание на приведение нежилого помещения в соответствие с технической документацией, после чего обратилась в суд с целью понуждения нарушителя выполнить восстановительные работы.
Однако владелец недвижимости проигнорировал и решение суда.
Ограничительные меры, примененные в рамках исполнительного судопроизводства службой судебных приставов, не подействовали.
Владельца подвального помещения еще раз оштрафовали, теперь за неисполнение решения суда.
Исчерпав все возможные рычаги административного воздействия на злостного нарушителя, Мосжилинспекция прибегла к крайней мере – обращению в суд с иском о продаже нежилого помещения с публичных торгов, т.е. лишении прав собственности.
Как только решение суда вступит в силу, Инспекция передаст исполнительный лист в Федеральную службу судебных приставов.
Новый владелец спорной недвижимости будет обязан привести подвал многоквартирного дома в прежнее состояние.