Источник: Мосжилинспекция
Жилищные инспекторы выявили недопустимые работы и заставили устранить нарушения.
Житель дома 2, корпус 1 на улице Академика Анохина попросил Мосжилинспекцию проверить соседнюю квартиру на предмет соблюдения требований к порядку проведения работ по перепланировке. По словам заявителя, в вышерасположенной квартире длительное время ведется ремонт, объемы выносимого строительного мусора вызывают беспокойство за безопасность конструкций дома.
В ходе контрольных (надзорных) мероприятий жилищные инспекторы зафиксировали в указанной квартире незаконную перепланировку и переустройство. Было установлено, что собственник жилого помещения увеличил санузел за счет площади коридора и обустроил душевой трап, демонтировал подоконный блок и объединил балкон с комнатой, выполнил работы по устройству кухни-ниши и подиума.
Мосжилинспекция привлекла владельца недвижимости к административной ответственности и обязала привести квартиру в соответствие технической документации МосгорБТИ.
Согласно Требованиям к переустройству и перепланировке помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 №508-ПП, не допускается объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями.
Работы по демонтажу подоконного блока и установке душа с трапом, при котором происходит изменение ванной комнаты (объединение санузла, увеличение площади ванной) требует разработки проекта и согласования с Мосжилинспекцией. В состав проекта должно входить заключение о техническом состоянии несущих конструкций здания и о возможности производства планируемых работ, оформленное проектной организацией, являющейся членом СРО. В случае проведения работ в панельном доме, доме с деревянными перекрытиями или при затрагивании несущих конструкций такое заключение должно быть оформлено автором проекта дома, а в случае его отсутствия - ГБУ «Экспертный центр».
В рамках исполнения предписания собственник восстановил границы между балконом и комнатой, установив панорамные окна-двери, так называемое «французское окно», представил в Мосжилинспекцию техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ и узаконил остальную ранее выполненную перепланировку.