Источник: ГУСТ МО
Знаете ли вы, что услуга консьержа не является обязательной для надлежащего содержания общего имущества и не регулируется управляющей организацией?
Это значит, что решение о её предоставлении принимается на общем собрании собственников.
Инспекторы Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области разъясняют:
- Если большинство, а именно 50% + 1 голос поддержит идею, то это оформляется протоколом.
В нем также указываются график работы, обязанности консьержа и стоимость его услуг.
- Договор можно подписать:
Лично собственниками, например, председателем Совета дома
Управляющей организацией от имени собственников
- Помните, что услуга должна отражаться в квитанции на оплату ЖКУ!
- Решение о консьерже принимается только на общем собрании собственников.
- Если в вашем подъезде консьержа нет, а в другом он есть и за него вы платите — это незаконно.
Запросите протокол общего собрания у управляющей компании, чтобы проверить правомерность ситуации.
- Если решение о консьерже было принято и оформлено, а в квитанции есть отдельная строка на оплату — услуга легальна и за неё нужно платить.
В другом случае вы можете инициировать новое собрание для обсуждения необходимости данной услуги.
Отметим, когда услуга не оформлена должным образом и плата собирается соседями, никто не вправе заставить вас платить, если вы не видите в этом пользы.