Источник: Мосжилинспекция
Управляющая организация обязана содержать общедомовое имущество в надлежащем техническом состоянии.
В Мосжилинспекцию обратился житель дома 33, корпус 3 на Байкальской улице с жалобой на бездействие управляющей организации, которая игнорирует заявки о неисправности системы канализации в квартире.
По словам заявителя, из-за постоянного срыва гидрозатвора в санузле присутствует и распространяется по квартире неприятный запах, доставляя дискомфорт домочадцам.
Гидравлический затвор (гидрозатвор, водяной затвор) — гидравлическое устройство, препятствующее обратному течению газов в трубопроводах и других технических устройствах. Гидрозатвор необходим для защиты помещений от канализационных запахов. Он представляет собой простую конструкцию, содержащую в себе воду, которая служит препятствием для распространения запахов и газов из канализации. Гидрозатвор существует в каждом сантехническом устройстве. Внешне он выглядит как изгиб трубы, расположен ниже, чем точка слива бытовых отходов.
Срыв гидрозатвора происходит из-за засоров в канализации (поэтому следует следить за состоянием канализации, не бросать в отверстия слива крупные предметы и вовремя ликвидировать возможные проблемы), сужений труб, возникающих из-за налета, который со временем образовывается внутри трубы.
Гидрозатвор должен присутствовать при подключении к канализационной системе любой сантехники, в унитазах он обычно заранее предусмотрен конструкцией. Аналогичным образом подключается и бытовая техника, в которой имеется слив, – стиральные и посудомоечные машины, а также кондиционеры.
Мосжилинспекция указала управляющей организации на недопустимость нарушения правил содержания общедомового имущества и необходимость устранить неисправность элемента системы канализации.
Управляющая организация провела работы по ревизии и прочистке стояка системы канализации.
В настоящее время система канализации функционирует в штатном режиме.