НОВОСТИ ЖКХ

Росреестр указал на невозможность выдачи свидетельств о праве собственности и отдельных выписок из ЕГРП на объекты недвижимости, составляющие общее имущество в многоквартирном доме (МКД), поскольку это не предусмотрено действующим законодательством.

Приводится соответствующее письмо Росреестра от 20 марта 2015 г. № 14-03669/15.

С 2016 года председатели советов многоквартирных домов будут поощряться.

И это лишь одна из новелл в жилищном законодательстве, некоторые из которых совсем неоднозначны.

Существенно изношенной инфраструктуре ЖКХ требуется глубокая модернизация с привлечением средств частных инвесторов.

А для этого необходимо создавать понятные правила игры.

Прокуратура ЮВАО г.Москвы выявила нарушения законодательства о порядке рассмотрения обращений граждан в ГКУ «Инженерная Служба района Рязанский», ГУП ДЕЗ Рязанского района, ГБУ «Жилищник района Текстильщики», ГБУ «Жилищник района Люблино».

Постановлениями суда виновные лица привлечены к административной ответственности в виде штрафа.

Практически в каждом районе и городском округе есть свои специфические проблемные точки в сфере ЖКХ, многие претензии председателей домовых советов остаются одними и теми же, независимо от места проведения форума. Это пренебрежение УК своими обязанностями, доходящее до откровенного хамства нежелание общаться с жителями, уход от раскрытия информации о своей работе.

Хотя основной этап лицензирования управляющих организаций прошел, Минстрой не ослабляет внимание к этому вопросу и ежедневно мониторит ситуацию в каждом регионе

Решение об объединении двух действующих институтов развития – АИЖК и Фонда РЖС, подведомственных Минстрою России, было принято 8 месяцев назад.

Необходимость объединить компетенции существующих институтов развития на рынке жилья назрела давно: наработанные ими механизмы государственной поддержки целесообразнее использовать в рамках единой структуры.

Проведенная госжилинспекцией проверка ТСЖ выявила несоответствия устава ТСЖ нормам жилищного законодательства, в т.ч. о процедуре проведения общих собраний.

Также неполными были данные на интернет-сайте ТСЖ: отсутствовали сведения об использовании общего имущества, что предусмотрено федеральным стандартом раскрытия информации.

А реестр своих членов ТСЖ вообще не смогло предоставить проверяющим.

У муниципалитетов до сих пор нет единого подхода к тому, что делать с теми домами, которые после принятия закона о лицензировании остались без управляющих компаний (УК).

А пока множество домов в стране остались без вывоза мусора, ремонтных и аварийных работ, элементарного наведения порядка в подъездах и на придомовых территориях.

Суд обязал компанию-застройщика уменьшить стоимость квартиры по договору с клиенткой, которая обнаружила в ней целый список строительных дефектов