Источник: Мосжилинспекция
Мосжилинспекция обязала нового собственника жилого помещения привести его в соответствие технической документации или узаконить ранее выполненные работы.
В Мосжилинспекцию поступило обращение жителя дома 13 на Волжском бульваре по вопросу незаконной перепланировки в одной из квартир.
Инспекция неоднократно уведомляла хозяина указанной квартиры о необходимости предоставить доступ для осмотра, однако тот препятствовал проверке и дверь не открывал.
Тогда Мосжилинспекция обратилась в Кузьминский районный суд с иском об обязании владельца недвижимости предоставить доступ.
Однако собственник, не дожидаясь решения суда, продал проблемную квартиру.
Новый собственник не стал препятствовать проверке и в досудебном порядке впустил жилищных инспекторов для осмотра жилого помещения.
Факт самовольного переустройства, указанный в обращении, подтвердился.
Так, были зафиксированы изменения расположения сантехнического и технологического оборудования, замена ванной на душевую кабину, демонтаж мойки в санузле.
Мосжилинспекция обязала покупателя квартиры привести жилое помещение в соответствие с технической документацией.
Исполнение предписания находится на контроле инспекции.
Чтобы не оказаться в подобной ситуации и не отвечать за самовольную перепланировку прежнего владельца, начальник Управления координации предоставления госуслуги по переустройству и перепланировке Мосжилинспекции Андрей Кусакин порекомендовал перед покупкой недвижимости ознакомиться с техническим паспортом на квартиру, в котором содержится информация о конфигурации, площади и наименовании помещений.
«Следует проверить, соответствует ли конфигурация помещений и расположение сантехприборов техпаспорту МосгорБТИ. Это позволит избежать проблем и непредвиденных расходов на устранение нарушений прежнего собственника», — отметил Кусакин.