НОВОСТИ ЖКХ

Местные власти должны донести до каждого жителя многоквартирных домов Подмосковья, какая управляющая организация легитимно занимается их содержанием и текущим ремонтом, считает руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Особенно актуально это для тех домов, чьи прежние УК не прошли лицензирование.

"Претензии к управляющим компаниям прозвучали, управляющие компании хромают. Мы еще раз затронем вопрос, и в открытом режиме, чтобы они интенсивнее шли к жителям. Пока же они ждут, что жители сами их найдут", – заявил Воробьев журналистам по итогам рабочего визита в Подольск.

Минстрой лоббирует законопроект об изменении Жилищного Кодекса РФ:

- плата за общедомовые нужды будет входить в плату за жилищные услуги в размере, ограниченном нормативом, который будут устанавливать субъекты федерации

- вводится очно-заочная форма голосования на общедомовом собрании: активные жильцы вырабатывают проект решения, а затем оно доводится до остальных жильцов, которые в заочной форме подписывают протоколы

Региональный оператор может оказаться распорядителем значительных денежных средств, внесенных собственниками квартир на капитальный ремонт своего многоквартирного дома за многолетний период.

И весь этот период региональный оператор вправе размещать собранные деньги на депозит под проценты по своему усмотрению.

А делить процентный доход по депозиту региональный оператор будет только с государством, о чем собственников квартир и проинформировали Минфин вместе с ФНС.

Министерство строительства и ЖКХ объявило о подготовке законопроекта, направленного на отмену трехлетнего моратория на проверки организаций, управляющих многоквартирными домами на основании лицензии

Общероссийский народный фрон:

"Сделать правильный выбор управляющей компании – вопрос очень важный и ответственный для всех жильцов многоквартирного дома. Ведь от ее компетентности, чистоты послужного списка, незамаранности в мошеннических схемах зависит благополучие многих сотен и тысяч граждан. Поэтому мы обращаем особое внимание на наполняемость сайтов СРО, которые должны служить эффективным инструментом общественного контроля в жилищно-коммунальном хозяйстве. В органы прокуратуры направлены запросы с просьбой проверить соответствие сайтов СРО в сфере ЖКХ требованиям законодательства"

Михаил Мень: 

"Мое глубокое убеждение, что мы должны двигаться поэтапно от найма управляющей компании к ТСЖ и ТСН. Это, по сути, настоящее народное управление. Мне очень нравится такой подход, когда люди сами хотят и готовы контролировать управление своим домом".

Защита прав потребителей в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) продолжает оставаться одной из важнейших социально значимых функций государства.

Вопросы защиты прав потребителей в сфере ЖКХ стали особенно актуальными в связи с передачей населению жилого фонда в самоуправление, ростом цен на коммунальные услуги и резким увеличением их доли в структуре расходов населения, а также переходом предприятий жилищно-коммунальной сферы на самоокупаемость. Вместе с тем уровень и качество коммунальных услуг не претерпели существенных изменений, несмотря на происходящие преобразования в различных секторах экономики.

Тушинской межрайонной прокуратурой неоднократно направлялись запросы на имя председателя правления ТСЖ «Ангелов 6» Маргариты Халезовой о предоставлении документов и дачи обьяснений. Однако требования прокурора она проигнорировала.

Основные проблемы ЖКХ:

- существующая система формирования тарифов на ЖКУ неприемлема и должна осуществляться по понятным для всех правилам и минимум на три года

- высокий износ коммунальных объектов, который, в некоторых муниципальных образованиях составляет 70-80% и увеличивается на 2-3% в год